供暖面积包括阳台吗 采暖面积和建筑面积的区别?
作者:甲天下 时间:2020-10-17 12:27 浏览(900)
供暖面积包括阳台吗 采暖面积和建筑面积的区别?
供暖面积包括阳台吗 采暖面积和建筑面积的区别?

供暖面积包括阳台吗 采暖面积和建筑面积的区别?

采暖面积和建筑面积的区别?
首先要了解几个公式:套内建筑面积+共用面积+建筑面积分摊面积×分摊系数分摊系数建筑总分摊面积×套内总建筑面积+套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。解释上面的公式1,套内的使用面积,即所谓的“地毯面积”,简而言之,就是用地毯把你家的所有面积铺开,而地毯能铺多少就是套内的使用面积。2内墙面积包括三部分:户型内隔墙(按投影面积计算)、两户间隔墙(按投影面积的一半计算)、外墙(按投影面积的一半计算)。三。阳台面积,封闭阳台按整个面积计算,未封闭阳台按面积的一半计算。4共用面积为建筑物电梯厅、消防通道、配电室、水泵房等建筑附属设施的水平投影面积和外墙水平投影面积的一半。一般来说,在没有电梯的多层建筑中,分担系数在510%范围内是正常的,有可能超过10%,但这种情况很少见。在有电梯的小板房高层建筑中,分担系数通常在1520%之间。在有电梯的板式高层建筑中,分担系数通常在1825%之间。在有电梯的小高层塔楼中,分担系数通常在1822%之间。在有电梯的塔式高层建筑中,分担系数通常在2030%之间。这些数据只是经验值,不一定像这样,你可以参考。
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