装修贷可以贷多少 装修贷款额度一般是多少
作者:祥芳爱 时间:2020-10-28 11:19 浏览(111)
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第一条为满足居民住房装修融资的需要,根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《中国人民银行贷款总规则》的规定,制定本办法,《关于发展个人消费信贷的指导意见》和中国建设银行有关规定。
第二条个人住房装修贷款(以下简称住房装修贷款)是指中国建设银行(以下简称建设银行)向个人客户发放的用于自用住房装修的人民币担保贷款。
住房装修贷款可用于支付家庭装修维修工程、相关装饰材料、厨房、浴室设备等建设资金。
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第3条“有效保证”原则,住房装修贷款实行专项资金和按期还款。
第二章贷款对象和条件
第4条住房装修贷款对象为中国公民,年龄在18岁至60岁,具有完全民事行为能力。
第五条借款人申请住房装修贷款必须具备下列条件:
(1)借款人有当地永久居住证或者有效的居住身份证,装修房屋为自用房;
(2)其收入来源稳定合法,并有按期偿还贷款本息的能力;
(3)提供建设银行批准的担保方式;
(4)必须提供建设银行批准的担保方式(5)在建设银行开立活期储蓄账户;
(6)建设银行规定的其他条件。
第三章贷款金额、期限、利率
6条住房装修贷款起点为5000元(含5000元),最高为15万元(含15万元)。其中,抵押担保的贷款金额不得超过抵押财产价值的70%;质押担保的,不超过抵押财产价值的80%;担保担保的,贷款限额不超过5万元。
第七条贷款的最低期限为半年,最长不超过五年(含五年)。
第八条住房装修贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
第四章贷款发放
第9条借款人申请住房装修贷款时,应填写《中国建设银行个人住房装饰贷款申请表》,并提供以下信息:
(1)有效身份证原件和复印件;
(2)借款人出具的收入证明经建设银行认可部门认可;
(3)与装饰企业签订的“家居装修工人”(4)装修企业营业执照和资质证明复印件;
(5)以抵押、质押方式申请贷款的借款人应提供产权证书清单,所有权证明和有权处置(含财产)的人(6)贷款银行要求的其他材料。
第十条贷款银行收到借款人的贷款申请书和各种材料后,经办人应当对借款人和担保人的信息的信用状况、还款能力、真实性、合法性进行调查。调查期限为10个工作日,并给予借款人答复。
第十一条贷款审批通过后,经确认房屋装修工程正式开工后,建设银行应当告知贷款金额、期限、利率、还款方式、逾期罚息、质押、抵押物处理办法等有关事项,并与借款人签订中国建设银行个人消费信贷贷款合同(以下简称“贷款合同”),并与借款人签订担保合同。
第十二条建设银行发放房屋装修贷款,将贷款转入借款人在本银行开立的活期储蓄账户。
第五章贷款担保
13条在申请中国建设银行住房装饰贷款时,借款人必须提供有效的担保。担保可以采取抵押、质押、担保等形式。
第十四条借款人抵押自己的财产或者第三方所有的财产的,中国建设银行应当与借款人或者第三方签订中国建设银行个人消费信贷抵押合同。
抵押财产必须进行评估和登记。必要时,可要求借款人办理抵押财产公证和保险手续,相关费用由借款人承担。在抵押期间,未经贷款银行同意,借款人(抵押人)不得转让、租赁、出售、呈现或重新抵押抵押抵押物。
第十五条借款人以政府债券、金融债券、AAA公司债券、建行个人储蓄证明等被建行确认为质押的资产,应当与借款人签订中国建设银行个人消费信贷质押合同。质押财产必须合法有效。抵押财产不以自己名义的,还应当提供愿意质押的第三人的书面授权。
第十六条借款人以担保方式提供担保的,担保形式为连带责任担保。建设银行应当与担保人签订中国建设银行个人消费信贷担保合同。担保人必须是法人或公民。
法人为经国家工商行政管理局批准登记并办理年检手续,有能力代他人清偿债务的企业法人、公司法人或者其他经济组织。
公民应当是国家行政机关、事业单位、经济管理部门和金融企业的从业人员。
第六章贷款偿还
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