厨房一平米怎么算 房子平方怎么算
作者:薛宏亮 时间:2020-10-15 15:47 浏览(201)
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如何计算房子的面积是每个家庭都需要的。在买房的过程中,你知道怎么计算房子的平方米吗?我们看看!
方法步骤

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将房屋面积分为建筑面积、建筑面积和共享面积。
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套内建筑面积等于使用面积+阳台面积+墙体面积。房屋使用面积是指房屋使用的面积。
阳台面积按阳台外围与房屋外墙水平投影面积的12计算。壁区是指套管内使用空间周围的维护或称重壁或其他称重支架所占用的区域。
建筑面积为内部建筑面积+共用面积。每户分摊面积为用户建筑面积×分摊系数。
共有面积是指整幢楼的产权人共有的整幢建筑物共有部分的建筑面积。包括电梯井道、管井、垃圾路等,以及整栋楼的公房建筑面积和管理用房。
房屋墙体的面积按建筑面积计算,具体计算方法如下:
1。按实际计算,即按实测计算实际量,按工程量计算规则,不扣除0.3平方米以下的洞口面积,不增加窗角面积,达到平衡。本方法适用于大中型普通建筑工程项目核算;
2。概算法以估算系数作为墙、屋面面积的参考值,线内公系数为3倍,即实际使用面积乘以3(不考虑面积增减,适当增加系数点)得到总量楼层高度超过3米时)。比如说,如果说5米乘以4米,实际使用的平方米乘以3(预算系数)60平方米的墙体和屋顶总面积的计算方法是最快和综合的结果,这更适合非正式的评估!
3。4建筑面积又称扩大面积,是指住宅建筑外墙柱基以上周边水平面所测各层平面面积之和。它是一个建筑物大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物柱基以上外墙水平截面计算。
5。房屋建筑面积由房屋使用面积、墙体面积和阳台面积三部分组成。
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